Dränering och återfyllnad runt villa i Lindome, Mölndal

Dränering och återfyllnad runt villa i Lindome, Mölndal brukar bli aktuellt när källarväggar utsätts för återkommande markfukt, när äldre dräneringsrör har tappat funktion eller när lutningen på tomten leder vatten mot husgrunden. På villor med källare eller souterrängdel behöver marken kring grunden öppnas upp, fuktskyddet ses över och massorna byggas tillbaka på ett sätt som leder bort vatten och minskar belastningen mot grundmur och sockel.

Så genomförs dränering runt villa i Lindome, Mölndal

I kuperad terräng och på tomter där lerhaltiga jordar eller täta fyllnadsmassor håller kvar vatten sker arbetet etappvis runt huset. Först friläggs grundmuren genom schaktning ned till sulans nivå, ofta mellan 1,6 och 2,2 meter beroende på källarens höjd och markens uppbyggnad. Schaktmassor läggs upp så att återanvändbara jordlager kan skiljas från sten, rötter och fuktiga finmassor. Under tiden kontrolleras grundmuren för sprickor, gamla lagningar, genomföringar och partier där putsen släppt.

Beskriv ditt projekt

Schakt, skydd och avledning

När väggen är frilagd rensas ytan ren från jord och löst sittande material. Äldre asfaltbaserade skikt eller uttorkade fuktspärrar avlägsnas där de inte längre sitter fast mot underlaget. Därefter lagas ojämnheter i muren så att nytt fuktskydd får tät anslutning. Schaktbotten justeras med fall mot dräneringspunkt, ofta omkring 5 millimeter per meter, och en bädd av tvättad makadam läggs ut innan dräneringsrör monteras. Rören placeras vanligtvis i dimension 110 millimeter och omges av dränerande material som håller vattenflödet öppet över tid.

Fuktskydd mot grundmur

Mot källarväggen monteras ett nytt skyddsskikt som både bryter kapillär fukt och skyddar tätskiktet från tryckande jord. Här används ofta grundmursisolering i skivformat, till exempel 100 millimeter dränerande cellplast eller fiberförsedda skivor som samtidigt förbättrar värmeekonomin i källarplanet. Övergångar vid hörn, trappor och rörgenomföringar tätas noggrant eftersom de punkterna ofta är svagast när fukt vandrar in. Om dagvattenledningar ligger nära dräneringen brukar även deras skick kontrolleras, eftersom bakfall eller sättningar i samma schakt annars kan ge kvarstående problem.

Återfyllnad som skyddar huset på sikt

Återfyllnaden gör stor skillnad för hur länge en ny dränering fungerar. När rör, brunnar och skyddsskivor sitter på plats fylls schakten närmast väggen med dränerande material, ofta 8/16 eller 16/32 makadam, som packas varsamt i lager. Ovanför den dränerande zonen läggs en geotextil som skiljer rena stenmaterial från finjord så att systemet inte slammas igen. Därefter återförs lämpliga massor eller ersätts med nya fyllnadsmassor där den gamla jorden är för tät eller för blöt. Närmast huset byggs markfallet upp ut från fasaden för att ytvatten inte ska söka sig tillbaka mot sockeln.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Detaljer vid trappor, altaner och entréer

Runt villor finns ofta hinder som påverkar utförandet. Entrétrappor, altanplintar, källarnedgångar och stenläggningar behöver hanteras utan att nya svaga punkter skapas. Där nivåskillnaderna är stora används ibland tillfälligt släntstöd eller stegvis schaktning för att hålla marken stabil. Vid källartrappor leds vatten bort med spygatt eller brunn, och överkant på återfyllnaden anpassas så att träpanel, putsavslut och ventiler får rätt avstånd till marknivån enligt Boverket och BBR.